ড্যাপ নীতিমালার অস্পষ্টতা ও বাস্তবায়নে অনিশ্চয়তা আবাসন খাতে আস্থাহীনতা বাড়িয়ে তুলছে বলে মত নগর পরিকল্পনাবিদ, রাজনীতিবিদ ও আবাসন খাত সংশ্লিষ্টদের। তাদের মতে শুধু ড্যাপ সংশোধন নয় বরং পরিবেশ রক্ষায় চাই সমন্বিত ও টেকসই নগরায়ণ পরিকল্পনা।
এক্ষেত্রে শুধু ঢাকাকেন্দ্রিক উন্নয়ন বাদ দিয়ে বিকেন্দ্রীকরণই হতে পারে ভবিষ্যতের সমাধান বলে মত দিয়েছেন বিশেষজ্ঞরা।
বুধবার রাজধানীর সিরডাপ মিলনায়তনে সেন্টার ফর গভর্ন্যান্স স্টাডিজ (সিজিএস) আয়োজিত ‘টেকসই নগরায়ণ প্রসঙ্গ’ শীর্ষক নাগরিক সংলাপে বক্তারা এসব মত তুলে ধরেন।
আলোচকরা বলেন, ঢাকাকে বাসযোগ্য নগরী হিসেবে গড়ে তুলতে হলে রাজউককে দুর্নীতিমুক্ত করা জরুরি। রিহ্যাবের সহ-সভাপতি আব্দুর রাজ্জাক বলেন, ‘রাজউক টাকা ছাড়া একটি ইটও সরায় না। আমরা ৩৭টি বৈঠক করেও ড্যাপ বাস্তবায়নে কোনো অগ্রগতি আনতে পারিনি।’
তিনি জানান, এলাকা ভিত্তিক ফার নির্ধারণের কারণে জমির মালিকেরা ভবন নির্মাণে আগ্রহ হারাচ্ছেন, যা আবাসন খাতে নেতিবাচক প্রভাব ফেলছে।
জাতীয় পার্টির মহাসচিব ব্যারিস্টার শামীম হায়দার পাটোয়ারী বলেন, ‘ঢাকা মরে গেছে। এই মৃত্যুতে রাজউক, ডিআইটি এবং রাজনৈতিক সরকার দায়ী। উপজেলাগুলোতে গুরুত্ব বাড়ালে ঢাকাকে বাঁচানো সম্ভব।’
সাবেক গৃহায়ন ও গণপূর্ত প্রতিমন্ত্রী আলমগীর কবির বলেন, ‘ঢাকা বেড়ে উঠেছে বিশৃঙ্খলভাবে। দেশের সবচেয়ে বড় সমস্যা হলো দুর্নীতি। আগে আমলা-গণতান্ত্রিক সরকার ছিল, এখন সেটা রূপ নিয়েছে আমলা-এনজিও শাসনে।’
বাংলাদেশের কমিউনিস্ট পার্টির সাধারণ সম্পাদক রুহিন হোসেন প্রিন্স বলেন, ‘রাজউক নিয়ে কথা বলতে ইচ্ছা করে না। ওদের অফিসের এক কিলোমিটার আগেই গাছও টাকা চায়।’
প্রিন্স আরও বলেন, ‘সুন্দরবনে ইম্প্যাক্ট অ্যাসেসমেন্ট না করেই রামপাল বিদ্যুৎকেন্দ্র নির্মাণ হয়েছে।’
সাভার ও আশুলিয়ায় অপরিকল্পিতভাবে গড়ে ওঠা আবাসন প্রকল্পের কঠোর সমালোচনা করে ব্যারিস্টার শিহাব উদ্দিন খান বলেন, ‘আমাদের ইকোসিস্টেম ধ্বংস হয়ে গেছে। রাজধানীর পাশেই সাভারে পরিবেশ বিপর্যয়ের চিত্র ভয়াবহ। স্বাধীনতার ৫০ বছর পরও আমরা নাগরিক অধিকার নিশ্চিত করতে পারিনি।’
আলোচনায় আরও অংশ নেন সাবেক এনইসি সদস্য দেওয়ান মোহাম্মদ সাদিক, রিহ্যাব পরিচালক হারুনুর রশিদ, নগর বিশেষজ্ঞ ফারজানা শারমিন পুতুল ইউনিভার্সেল মেডিকেল কলেজ হাসপাতালের চেয়ারম্যান প্রীতি চক্রবর্তীসহ আরও অনেকে।
